12:05 BAUBRANCHE

Luzern: Mobimo verdient weniger

Teaserbild-Quelle: Manuela Talenta

Das Luzerner Immobilienunternehmen Mobimo hat im ersten Halbjahr 2018 deutlich weniger verdient. Grund dafür sind tiefere Erträge aus Liegenschaftsverkäufen und ein tieferer Erfolg aus Neubewertungen. Für das Gesamtjahr erwartet das Mobimo-Management, dass sich das Unternehmen gut entwickeln werde.

Die Mikropole Mattenhof in Kriens ist ein Entwicklungsareal der Mobimo.

Quelle: Manuela Talenta

Die Mikropole Mattenhof in Kriens ist ein Entwicklungsareal der Mobimo.

Wie das Immobilienunternehmen Mobimo mitteilt, fiel der Betriebsgewinn vor Neubewertungen (EBIT) im ersten Halbjahr 2018 im Vergleich zur Vorjahresperiode um rund 37 Prozent auf 39,6 Millionen Franken. Der Reingewinn vor Neubewertungen reduzierte sich um fast 40 Prozent auf 24,4 Millionen Franken. Inklusive Neubewertungen erzielte Mobimo einen EBIT von 57,3 Millionen Franken und einen Reingewinn von 37,6 Millionen Franken.

Mit diesen Zahlen hat Mobimo im ersten Semester die Erwartungen der Analysten deutlich verfehlt. Zum Resultat schreibt das Unternehmen, dass das Ergebnis erwartungsgemäss unter der Vorjahresperiode liege, in der Neubewertungen und der Verkauf von Liegenschaften für hohe Erträge gesorgt hätten.

Tatsächlich reduzierte sich der Erfolg in den ersten sechs Monaten von 2018 aus dem Verkauf von Anlageliegenschaften um 62 Prozent auf 6,8 Millionen Franken. Der Erfolg aus Neubewertungen sank um 42 Prozent auf noch 17,7 Millionen Franken.

Weniger Mieteinnahmen

Rückläufig war unter anderem auch der Erfolg aus Vermietungen. Dieser reduzierte sich um 6,5 Prozent auf 45,4 Millionen Franken. Grund dafür waren laut Mitteilung der Verkauf von Liegenschaften, unter anderem auch einer Geschäftsliegenschaft in Luzern. Die Leerstandsquote stieg gegenüber Ende 2017 von 4,9 auf 5,1 Prozent.

Bereits im laufenden Semester sollten jedoch die Mieterträge wieder steigen. Im Geschäftsjahr 2019 sollen dank der Fertigstellungen von neuen Wohn- und Gewerbeflächen unter anderem im Mattenhof in Kriens LU die Mieteinnahmen im Vergleich zu 2017 um 27 Millionen Franken steigen. Den grössten Beitrag dazu soll die Übernahme der Zürcher Immobiliengesellschaft Fadmatt beisteuern.

Beim Ausblick zeigt sich das Mobimo-Management vorsichtig optimistisch. Das Umfeld sei zwar anspruchsvoller geworden. Insbesondere im Wohnungsbau in peripheren Lagen sei eine Sättigung feststellbar. Doch die wachsende Wirtschaft und die nach wie vor tiefen Zinsen stellten weiterhin gute Voraussetzungen für das Unternehmen dar. (sda/awp)

Auch interessant

Anzeige

Firmenprofile

BDFsmart GmbH

Finden Sie über die neuen Firmenprofile bequem und unkompliziert Kontakte zu Handwerkern und Herstellern.

Baublatt Analyse

analyse

Neue Quartalsanalyse der Schweizer Baubranche

Die schweizweite Bauaktivität auf den Punkt zusammengefasst und visuell prägnant aufbereitet. Erfahren Sie anhand der Entwicklung der Baugesuche nach Region und Gebäudekategorie, wo vermehrt mit Aufträgen zu rechnen ist.

Dossier

Spannendes aus Print und Online für Abonnenten
© James Sullivan, unsplash

Spannendes aus Print und Online für Abonnenten

Dieses Dossier enthält die Artikel aus den letzten Baublatt-Ausgaben sowie Geschichten, die exklusiv auf baublatt.ch erscheinen. Dabei geht es unter anderem um die Baukonjunktur, neue Bauverfahren, Erkenntnisse aus der Forschung, aktuelle Bauprojekte oder um besonders interessante Baustellen.

Bauaufträge

Alle Bauaufträge

Newsletter abonnieren

newsico

Mit dem Baublatt-Newsletter erhalten Sie regelmässig relevante, unabhängige News zu aktuellen Themen der Baubranche.