Galenica-Gebäude in Bern soll nach Sanierung 69 Wohnungen beinhalten
Der Hauptsitz des Gesundheitskonzerns Galenica in Bern-Bümpliz soll saniert werden. Neu sollen auch 69 Mietwohnungen und ein Gastroangebot fürs Quartier entstehen. Das teilte die Eigentümerin, ein Fonds der Credit Suisse, am Freitag mit.
Quelle: Visualisierung Play-Time
Visualisierung: So soll das Gebäude «U8» nach der Sanierung aussehen. Rechts ist der aufgestockte Sockel mit Wohnungen zu sehen.
Das Gebäude gehört seit 2021 dem Credit Suisse Real Estate Fund Green Property (CS REF Green Property). Die Bauherrin will das Gebäude, das am Untermattweg 8 steht und deshalb den Namen «U8» trägt, von einer reinen Büronutzung in eine lebendige Mischnutzung überführen. In den nächsten Tagen soll bei der Stadt Bern das Baugesuch eingereicht werden.
Aufstockung in Holzbauweise
Das markante Gebäude, das zwischen Bern und Bümpliz liegt, dient dem Gesundheitskonzern Galenica seit 1967 als Hauptsitz. Das soll auch in Zukunft so bleiben, heisst es dazu auf der Projektwebseite. Der Bau soll aber totalsaniert und neu um Wohnformen sowie ein öffentliches Gastroangebot ergänzt werden.
Das Ensemble «U8» passe mit seinem Turm, seiner Architektur und seinem Nutzungsmix gut in das Entwicklungsgebiet Weyermannshaus, heisst es weiter. Die Höhe des Turms bleibt unverändert. Die rund 69 Mietwohnungen sollen im Sockel sowie auf drei zusätzlichen Etagen Platz finden.
Im Westen und Norden soll dafür jeweils der obere Stock des dreistöckigen Sockels rückgebaut und durch eine dreigeschossige Aufstockung in Holzbauweise ergänzt werden. In der Mitte des Sockels soll für Bewohner ausserdem ein geschützter Innenhof entstehen.
Transformation in Etappen bis 2030
Das Angebot umfasst 20 grössere, auch für Familien geeignete Wohnungen mit 3,5 oder mehr Zimmern. Die weiteren Wohnungen verteilen sich auf Kleinwohnungen, Lofts, Atelier- und Clusterwohnungen. Ergänzt wird der Nutzungsmix durch eine Gastrofläche, die sich zur Murtenstrasse hin öffnet.
Die Transformation von «U8» erfolgt laut Mitteilung in mehreren Etappen bis 2030. Für Architektur und Planung zuständig ist die GWJ Architektur AG aus Bern. Galenica wird während der Sanierung im Gebäude bleiben – dafür werden im Sockel temporäre Büroflächen eingerichtet. Die dafür nötigen Vorbereitungsarbeiten sollen in den nächsten Wochen starten.
Die Gesamtsanierung soll frühestens im Herbst 2024 beginnen. (pb/mgt/sda)
Weitere Informationen unter: www.u8-bern.ch
