Ein 60 Meter hoher Turm von Herzog & de Meuron für Zürich-Altstetten

Die Pensionskasse der Coop-Gruppe (CPV) plant an der Hohlstrasse in Zürich-Altstetten einen 60 Meter hohen Neubau mit Mietwohnungen, einem Hotel und öffentlicher Terrasse. Der Bau soll 2030 fertiggestellt sein.

Quelle: Google Maps

Der Neubau soll anstelle des Konzertlokals Komplex 457 an der Hohlstrasse gebaut werden.

Vorgesehen sind im Projekt «Letziterrassen» rund 140 Mietwohnungen, knapp 200 Hotelzimmer sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss, wie die Pensionskasse am Mittwoch mitteilte. Die CPV übernimmt das Grundstück von der Eigentümerin Coop im Baurecht. Das Investitionsvolumen liegt laut Mitteilung im «tiefen dreistelligen Millionenbereich».

Prägend für das 60 Meter hohe Gebäude sollen drei «grosszügige Terrassen» sein, darunter eine öffentlich zugängliche Gartenterrasse, wie es weiter hiess. Geplant sind Wohnungen von 1,5 bis 5,5-Zimmern. 60 Prozent der Wohnungen haben dabei maximal zwei Zimmer, berichtete der Tagesanzeiger.

Wiederverwendung von Mauersteinen

Eine Passerelle soll die öffentliche Terrasse direkt mit dem Einkaufszentrum Letzipark verbinden. Das Projekt stammt vom Basler Architekturbüro Herzog & de Meuron. Gespräche mit möglichen Hotelbetreibern seien am Laufen, hiess es im Communiqué. Das Baugesuch soll Ende Mai eingereicht werden.

Die heute vom Konzertlokal «Komplex 457» genutzte Liegenschaft wird noch bis Januar 2027 betrieben, danach soll der Rückbau beginnen. Für den Neubau sollen laut CPV die Klinker und Mauersteine der alten Fabrikhalle wiederverwendet werden. Angestrebt ist eine Zertifizierung nach dem Gold-Label des Standards Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS). Die Fertigstellung des Baus ist für 2030 geplant. (sda/pb/mgt)