17:35 BAUBRANCHE

Immobilienbranche: Nachfrage nach Wohneigentum wächst wieder

Teaserbild-Quelle: rotekirsche20, Pixabay-Lizenz

Die seit mehr als einem Jahr sinkenden Zinsen in der Schweiz locken wieder Käufer auf den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohneigentum zieht daher wieder an. Für Vermieter von Büroflächen abseits der zentralen Lagen bleibt es hingegen schwierig. Dies geht aus der Sommerumfrage 2024  bei rund 200 Marktakteuren des  Immobiliendienstleisters CSL hervor.

Wieder mehr Personen erwägen den Erwerb eines Eigenheims erwägen. Denn das gleichzeitig steigende Mietpreisniveau mache den Kauf eines Eigenheims finanziell attraktiver, schreibt CSL in der am Montag publizierten Studie. Diese blickten nun in allen fünf untersuchten Regionen wieder optimistischer auf den Wohneigentumsmarkt als noch vor einem Jahr. Davor hätten die raschen Zinssteigerungen der Schweizerischen Nationalbank (SNB) den Wohneigentumsmarkt merklich gebremst. Beim Immobiliendienstleister spricht man von einer "klaren" Trendwende. Nicht nur der Kauf von Wohneigentum wird teurer, sondern auch das Mieten. Die Mehrheit der Umfrageteilnehmer erwarte eine weiterhin starke Nachfrage und steigende Mietpreise.

Büromarkt in Zürich, Bern und Basel

Die Lage auf dem Büromarkt wird als "relativ stabil" beschrieben. In Zürich etwa werde die Nachfrage in der Stadt und den zentralen Stadtkreisen weiterhin als "sehr gut" eingeschätzt, das Marktumfeld in der Peripherie bleibe hingegen schwierig. In Bern sei dieser Unterschied weniger stark ausgeprägt, während in Basel generell eine schwächere Nachfrage wahrgenommen werde. (awp/sda/ mai)

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