Um- und Neubauprojekt in Grüsch GR: Zirkuläres Bauen im Alpendorf

In Grüsch im Kanton Graubünden hat ein Architekturbüro eine alte Mühle in ein Wohnhaus transformiert. Das Hauptgebäude wurde saniert und umgebaut. Der Getreideturm aus dem Jahr 1939 musste zwar weichen, doch sein Beton wurde für den Wiederaufbau genutzt.

Quelle: Daniel Ammann

Der Anbau am Hauptgebäude übernimmt den Chaletstil der umliegenden Häuser.

Das 2000-Einwohner-Dorf Grüsch im vorderen Prättigau liegt ungefähr zwischen Chur und Davos und eine gute Fahrstunde von Zürich entfernt. Ortsfremde wundern sich vielleicht über ein grosses Wohngebäude, das weit über den örtlichen Kirchturm hinausragt und auf den ersten Blick überdimensioniert wirkt. Doch für Einheimische ist der schon von weitem sichtbare Bau eine Art Wahrzeichen – auch wenn er sich jetzt in schwarze Solarpaneele kleidet: Denn Form und Volumen des Wohnturms entsprechen dem Silo der Getreidemühle am Taschinasbach, deren Geschichte bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Später, ab 1889, erhielt Grüsch als eines der ersten Bündner Dörfer Strom durch die Mühle. Der nahe Bahnhof erleichterte den Transport von Getreide und Mehl – heute vereinfacht er den Menschen das Pendeln.

Seit der Stilllegung im Jahr 2010 wurden verschiedene Ideen für die Umwandlung der Industriebrache durch Abriss und Neubau wieder fallen gelassen, weil sie aus Sicht der klassischen Immobilienentwicklung zu wenig Rendite versprachen und zu viel Risiko bargen. Schliesslich erwarb das Unternehmen Gutgrün AG das Areal mit dem ausdrücklichen Ziel, hier ein Projekt des zirkulären Bauens mit Modellcharakter entstehen zu lassen: Mit ihrer Expertise wollten die Gutgrün-Gründer Zindel AG und Schumacher Beteiligungen AG den Beweis antreten, dass ökologisch und sozial verträgliches Bauen auch für Investoren und Entwickler ökonomisch sinnvoll, lohnend und damit ebenfalls nachhaltig ist.

Quelle: Daniel Ammann

Vorher: Die Betonstruktur des Hauptbaus blieb vollständig erhalten.