Stadt Zürich erwirbt Bauland neben Wohnsiedlung Ueberlandstrasse
Die Stadt Zürich erwirbt für 7,97 Millionen Franken zwei Landflächen neben der Wohnsiedlung Ueberlandstrasse in Schwamendingen. Das bestehende städtische Grundstück wächst dadurch auf rund 7900 Quadratmeter an.
Quelle: Kataster Stadt Zürich
Die Stadt Zürich erwirbt in Schwamendingen für 7,97 Millionen Franken das Grundstück an der Ueberlandstrasse 445-465 (im Bild) sowie eine Zufahrtsstrasse.
Die städtische Wohnsiedlung Ueberlandstrasse in Zürich-Schwamendingen entstand zwischen 1970 und 1971 und umfasst 109 Wohnungen. Zusammen mit dem Nachbargrundstück Ueberlandstrasse 445–465 und einer gemeinsamen Zufahrtsstrasse bilde sie eine altrechtliche Arealüberbauung, heisst es in einer Mitteilung von Liegenschaften Stadt Zürich vom Mittwoch.
Dabei handelt es sich um eine ältere Grossüberbauung, die nach besonderen baurechtlichen Regeln beurteilt wird und nicht den heute üblichen Bauvorschriften unterliegt. Die Nachbareigentümerin beabsichtigt gemäss Mitteilung, ihr Grundstück neu zu überbauen. Vor diesem Hintergrund haben sich die Stadt und die Eigentümerin darauf geeinigt, die altrechtliche Arealüberbauung aufzuheben.
Mehr Spielraum für künftige Bebauung
Damit einher geht gemäss Mitteilung auch die Auflösung der gemeinsamen Zufahrtsstrasse, die bisher im Miteigentum stand. Im Zuge dieser Neuordnung erwirbt die Stadt eine Teilfläche von 867 Quadratmetern des Nachbargrundstücks sowie weitere Anteile an der bisherigen Zufahrtsstrasse. Durch den Kauf wachse das städtische Grundstück auf insgesamt rund 7900 Quadratmeter an.
Der Stadtrat hat für den Erwerb der Landstücke 7,97 Millionen Franken gesprochen. Der Kaufpreis basiert laut Mitteilung auf einer unabhängigen Marktwertschätzung und war Gegenstand eingehender Verhandlungen mit der Verkäuferschaft. Mit dem vergrösserten Grundstück gewinnt die Stadt nach eigenen Angaben mehr Spielraum für die künftige Bebauung. (mgt/pb)
