Bauboom in der Stadt Zürich hält an
In der Stadt Zürich wird weiter kräftig gebaut. Im vergangenen Jahr (2011) wurden 2307 Wohnungen fertig gestellt, so viele wie seit den 60er Jahren nicht mehr. Ein Ende des Baubooms ist nicht in Sicht, die Auftragsbücher der Firmen sind voll. Dies teilt Statistik Zürich mit.
Momentan befinden sich rund 4900 Wohnungen im Bau. Ein Viertel davon liegt im ehemaligen Industriequartier in Zürich-West, ein weiteres Viertel in Zürich Nord. Dort entstehen allein im Quartier Seebach 643 Wohnungen.Über 3000 Neubauwohnungen entstanden im Stockwerkeigentum, also jede fünfte.Der Wohnflächenverbrauch pro Person beträgt im Wohneigentum 57 Quadratmeter pro Person und liegt damit 12 Quadratmeter über den übrigen Neubauwohnungen.
Die rege Bautätigkeit im Norden Zürichs wirkt sich auf die Wohnbevölkerung aus:So rechnet man damit, dass die Wohnbevölkerung im Kreis 11 von gegenwärtig rund 68'000 bis 2015 um über 7000 Personen anwachsen wird.Nutzniesser dieser Entwicklung sind die örtlichen Baufirmen. Diese beurteilten die Geschäftslage im 3. Quartal 2012 als sehr gut, wie eine Konjunkturumfrage im Auftrag von Statistik Stadt Zürich zeigt. Die Firmen verfügen derzeit über Aufträge für fast zehn Monate, im Bauhauptgewerbe sogar für ein ganzes Jahr.Noch mehr Aufträge werden für das Schlussquartal 2012 erwartet. Die Unternehmen beabsichtigten deshalb, den Personalbestand aufzustocken, heisst es in der Mitteilung.
Neubauwohnungen grosszügiger als früher
Auf Zürcher Boden sind zwischen 2001 und 2011 insgesamt 15'959 Wohnungen entstanden. Der Wohnungsbestand nahm in dieser Zeit um 5,8 Prozent auf 209'754 Einheiten zu. Die Hälfte der neu erstellten Wohnungen verfügt über vier oder mehr Zimmer.Am meisten gebaut wurden 4-Zimmer-Wohnungen. Die rund 5500 neuen Einheiten weisen im Durchschnitt eine Wohnfläche von 118 Quadratmetern auf.
Diese Fläche ist grosszügiger bemessen als früher: So lag der Durchschnittswert bei 4-Zimmer-Wohnungen in der Bauperiode zwischen 1991 und 2000 bei 111 Quadratmetern, zwischen 1981 und 1990 bei 106 Quadratmetern, wie Michael Böniger von Statistik Stadt Zürich auf Anfrage sagte.Grosszügiger geplant wird heute auch bei den 3-Zimmer-Wohnungen. Die zwischen2001 und 2011 entstandenen Wohnungen dieser Kategorie weisen durchschnittlich rund 96 Quadratmeter auf, während es in der vorherigen Dekade noch 88 Quadratmeter waren (1981-1990: 84).Deutlich tiefer liegt der Durchschnitt übrigens bei den städtischen 3-Zimmer- Wohnungen. Dort beträgt die Wohnfläche gerade einmal 74 Quadratmeter. (sda)
