Zweiter Messeturm in Basel wird auf 110 Meter beschränkt

Zweiter Messeturm in Basel wird auf 110 Meter beschränkt

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1/2 Der Entwurf von Herzog & de Meuron für das neue Hochhaus (Bildmitte). Links der bestehende Messeturm (Messe Basel)

Höchstens 110 Meter hoch wird der Rosental-Turm am Messeplatz in Basel. Neben Dienstleistungsflächen sind im Hochhaus auch ein Hotel und Wohnungen vorgesehen. Das konkrete Projekt wird erst ausgearbeitet, wenn der Bebauungsplan rechtskräftig ist.

Die MCH Messe Schweiz will ihr sanierungsbedürftiges Parkhaus am Basler Messeplatz durch ein Hochhaus ersetzen und die Parkplätze unter den Boden verlegen. Der für das bereits 2014 angekündigte Vorhaben nötige Bebauungsplan wird nun öffentlich aufgelegt.

Für den Neubau ist im Bebauungsplan eine Höhe von maximal 110 Metern vorgesehen, wie das Bau- und Verkehrsdepartement Basel-Stadt mitteilt. Der Rosental-Turm, wie das Gebäude heisst, könnte also den bestehenden Messeturm um fünf Meter überragen.

50 Prozent Wohnnutzung
Im Hochhaus sind neben Dienstleistungsflächen auch ein Hotel und Wohnungen vorgesehen. Im Erdgeschoss sind zudem 1000 Quadratmeter für quartierbezogene Nutzungen zu planen. Die Bruttogeschossfläche für den Neubau wird im Bebauungsplan auf 48 000 Quadratmeter beschränkt, wovon die Hälfte Wohnnutzungen mitsamt dem Hotel vorbehalten ist.

Gemäss dem heute geltenden Bebauungsplan könnte das bestehende Parkhaus aufgestockt und auf insgesamt 1448 Parkplätze erweitert werden. Vor zwei Jahren gab das Unternehmen jedoch bekannt, dass die Parkplätze unter den Boden verlagert werden und das Parking durch einen Neubau ersetzt werden soll.

Wie der Rosentalturm dereinst aussehen wird, ist noch offen. Das konkrete Projekt wird erst ausgearbeitet, wenn der Bebauungsplan rechtskräftig ist, wie es beim Messeunternehmen heisst.

Offen ist auch, wer den Neubau entwerfen wird. Grundlage für das Vorhaben bildet eine Testplanung mit Vorschlägen der Basler Büros Herzog & de Meuron sowie Morger Dettli. Beide sehen ein unterirdisches Parkhaus vor. Ein Hochhaus, das auf einem oberirdischen Parking ansetzt und vom Architekturbüro Buchner Bründler vorgeschlagen wurde, flog damals aus dem Rennen.

Kosten noch offen
Noch keine neuen Angaben sind bei der MCH Messe Schweiz zum voraussichtlichen Investitionsvolumen erhältlich. Vor zwei Jahren waren die Kosten auf rund 250 Millionen geschätzt worden.

Bereits ist das Vorhaben einer Umweltverträglichkeitsprüfung unterzogen worden. Mit einem Verkehrsgutachten wurden zudem die Auswirkungen durch den Verkehr überprüft. Als wesentlicher Bestandteil wurde das Verkehrsaufkommen im nun aufgelegten Bebauungsplan auf maximal 580 529 Fahrten pro Jahr beschränkt.

"In der Gesamtbetrachtung" ergab der Umweltverträglichkeitsbericht gemäss den Behörden, dass das Projekt den Vorgaben der Umweltschutzgesetzgebung entspricht. Die Rosentalanlage solle zudem als quartierbezogene Grün- und Freiraumfläche aufgewertet werden. (sda/pd)