Weniger Wohnungen verkauft als erhofft

Weniger Wohnungen verkauft als erhofft

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Bei der Andermatt Swissalps AG ist man mit dem vergangenen Jahr zufrieden, obwohl das budgetierte Volumen von 120 Millionen Franken für verkaufte oder reservierte Wohnungen in Samih Sawiris Andermatter Ferienresort nicht erreicht wurde.
 
In dem im Bau befindlichen neuen Resort von Andermatt sind vergangenes Jahr Ferienwohnungen im Umfang von 103 Millionen Franken gekauft oder reserviert worden. Gerechnet hatte der ägyptische Investor Samih Sawiris mit 120 Millionen Franken. Sawiris Orascom Development Holding AG, die über ihre Tochterfirma Andermatt Swiss Alps AG das Feriendorf realisiert, zeigte sich heute trotzdem zufrieden. „Angesichts der erschwerten Situation ist dies eine ausseror-dentliche Leistung.“, wird Orascom-Direktor Gerhard Niesslein in der Medienmitteilung zitiert.
 
Von den 2011 getätigten Abschlüssen entfielen 72 Millionen Franken auf Verkäufe und 31 Millionen auf Reservationen. Rund zwei Drittel der Kunden stammten aus der Schweiz, ein Fünftel aus Prozent aus dem Mittleren Osten, je sechs Prozent aus Deutschland und Grossbritannien.
 

Diskussionen um Skigebiet

 
Somit konnten die Verkäufe und Reservierungen gegenüber 2010 nur um 1 Million Franken gesteigert werden. Dass das Ziel 2011 nicht erreicht wurde, führt Orascom auf verschiedene Ursachen zurück: Auf den teuren Schweizer Franken, die unsichere Wirtschaftslage und die Diskussionen um die Entwicklung des Skigebietes Andermatt-Sedrun. – 2011 hatte Andermatt die schwedische Skigebietbetreiberin SkiStar an Bord geholt. Doch die Planungen gingen weniger zügig voran als erhofft, Meinungsverschiedenheiten wurden öffentlich und der geplante Ausbau redimensioniert. Aber nun wollen sich die Partner (Andermatt Swiss Alps, Skistar sowie die Bergbahnen von Andermatt und Sedrun) über das künftige Skigebiet einigen. Damit könnten im Winter 2013/14 könnten die ersten neuen Installationen in Betrieb genommen werden.

Ein Verkaufsziel für 2012 kommunizierte Orascom nicht. In den ersten Wochen des neuen Jahres wurden Reservierungen von 22 Millionen Franken abgeschlossen. Preissenkungen zur Ankurbelung der Nachfrage schloss Sawiris in Andermatt gegenüber Medien aus. „Wir verkaufen lieber weniger und warten auf bessere Zeiten“, sagte er. Für das laufende Jahr plant Orascom in Andermatt Investitionen von 115 Millionen Franken. (mai/sda)
 
 

Bauarbeiten im 2012

Dieses Jahr sollen laut der Andermatt Swissalps die Arbeiten auf den verschiedenen Bauplätzen ausgeweitet werden: Beim Luxushotel The Chedi Andermatt stehen der Innenausbau sowie die Fassadenarbeiten im Zentrum, damit man im Dezember nächsten Jahres wie geplant die ersten Gäste willkommen heissen könne.
 
Zudem sollen dieses Jahr der 18-Loch-Golfplatz fertig werden sowie dem Betreiber übergeben werden. Zudem sollen die Bauarbeiten für das Golfclubhaus starten, danach soll der Platz dem Betreiber übergeben werden. Läuft alles nach Plan, beginnt wird der Golfplatz nach dem Testbetrieb offiziell im 2014 eröffnet.
 
Beim Podium gehen die Baumeisterarbeiten weiter. Auf dem insgesamt 46'000 Quadratmeter grossen Podium wird im Sommer der Bau des ersten Apartmenthauses in Angriff genommen; die ersten Wohnungen werden voraussichtlich 2013 den Kunden übergeben. Zudem will man dieses Jahr mit dem Bau der ersten Villa anfangen, sie soll ebenfalls bis Ende 2013 fertig gestellt sein.
 
Des Weiteren will die Andermatt Swissalps im 2012 Hochwasser-Schutzmassnahmen, Wasser-, Wärme- und Stromversorgung sowie Strassenbauten vorantreiben.